Idéalement située à VEZIN, à proximité de l’E411 et des grands axes. A 10 minutes du centre d'Andenne et ses commerces. Dans une rue calme avec joli cadre, à deux pas des bus et écoles.
Belle maison de 164m2 se composant d’un salon, sam, cuis.équip, 2 ch, sdd, w-c séparé (au niveau 1 et 2) et d’un vaste espace à aménager (au niveau 0) selon vos envies (bureaux, séjour,..) actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie.
Potentiel d’aménagement et agencement incroyables. Idéal pour investissement, y vivre ou aménager une partie professionnelle ou libérale.
Sur 4 ares avec joli jardin arboré (arbres fruitiers) et clôturé. Terrasses, extérieurs aménagés.
Electricité conforme, cc mazout, châssis PVC, DV, PEB F. Aménagements et finitions à prévoir. A visiter sans tarder. Conditions et visites au 0475/ 38 88 86.
| Référence | 6600680 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface du terrain | 449 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12.31 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.21 m² |
| Cuisine (surface) | 10.22 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 29082019 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 504 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20463 |
| E total (Kwh/an) | 82586 |
| PEB code unique | 20250122029018 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 22/01/2025 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
